Apa Untung Rugi Beli Rumah Jadi Dan Membangun Rumah Sendiri ?

Beberapa Untung rugi antara membeli rumah jadi dan membangun rumah sendiri adalah sebagai berikut :

• Aman dari segi legalitas, dalam hal ini keabsahan sertifikat, Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan sebagainya, karena proses pengurusan sudah selesai sehingga tidak timbul risiko di kemudian hari.
• Siap pakai, Anda bisa menghemat biaya konstruksi serta menghemat waktu yang terpakai jika harus membangun rumah sendiri
• Bisa mencari Rumah jadi yang sesuai dengan lokasi yang diinginkan
• Bisa menggunakan bantuan KPR

Kerugian Membeli Rumah Jadi

• Desain Rumah terkadang tidak sesuai dengan keinginan kita.
• Luas bangunan terbatas karena umumnya dalam bentuk tanah kapling.
• Harga biasanya jauh lebih mahal dibandingkan dengan membangun Rumah sendiri.

Keuntungan Membangun Rumah Sendiri

• Lebih hemat biaya karena Anda bisa menentukan sendiri kontraktor bangunan dan luas bangunan yang hendak dibangun
• Luas bangunan dan desain Rumah bisa disesuaikan dengan selera kita

Kerugian Membangun Rumah Sendiri

• Prosesnya cukup rumit, yaitu meliputi pemilihan lokasi dan mengurus proses perizinan, memilih arsitek untuk mendesain Rumah, memilih kontraktor pembangunan Rumah dan mengurus instalasi air, listrik, jaringan telepon, internet dan sebagainya
• Proses legalitas (keabsahan Sertifikat, IMB) lebih berisiko jika tidak diurus oleh tenaga profesional.
• Potensi rugi waktu dan biaya selama proses pembuatan Rumah, misalnya biaya kontrak Rumah selama Anda memilih lokasi Rumah, pengurusan izin sampai dengan selesainya bangunan Rumah yang kemungkinan membutuhkan waktu sekitar 1-2 tahun.
• Potensi risiko biaya legalitas terselubung (biaya tidak resmi) jika diurus oleh tenaga yang tidak berpengalaman.

Berdasarkan pertimbangan di atas, Anda dapat menyimpulkan bahwa keduanya sama-sama memiliki untung dan rugi. Anda harus pandai memilih keputusan yang tentu sesuai dengan kapasitas dan kondisi keuangan Anda.
Berikut ini alternatif yang bisa menjadi pilihan bagi Anda:

1. Jika Anda mempunyai dana terbatas atau telah membuat anggaran minimal untuk memiliki rumah dan memiliki fleksibilitas waktu untuk tidak segera menempati rumah, maka Anda bisa memilih membangun rumah sendiri daripada membeli rumah jadi.
2. Jika Anda mempunyai dana yang cukup besar dan harus segera memiliki rumah, cukup sibuk sehingga tidak punya banyak waktu luang untuk mengurus proses membangun rumah, maka memiliki rumah dengan cara membeli rumah jadi bisa menjadi pilihan yang cocok buat Anda.                                                        

Terima kasih, semoga bermanfaat. 
Dan baca juga Tips INGIN RUMAH ANDA CEPAT LAKU ?




Sumber : Urbanindo.com                        

Tweet